#MOC9
我问朋友昨天做了什么，他告诉我：
“ 看戏，睡觉，准备水果-葡萄，菠萝蜜，手机”
我就告诉她：
“我 做家务，睡觉，做 Project paper , 看戏，写部落格，Facebook ,
吃水果🍎，吃饭🤣
还有 做运动.”
Monday, March 30, 2020
Sunday, March 29, 2020
这个是从官方的telegram copy出来的，希望能够帮助到
这个是从官方的telegram copy出来的，希望能够帮助到
Makcik Kiah tanya....
BAGAIMANA NAK MOHON BANTUAN PRIHATIN NASIONAL??
Jawapan:
Makcik Kiah,
1. Kalau Makcik Kiah adalah penerima BSH sama ada yg sedang dalam rayuan atau kemaskini 2020, Makcik Kiah TAK PERLU MOHON. Makcik Kiah relax2 jer.. tunggu jer BPN masuk ke akaun yg didaftarkan dengan BSH.
2. Makcik Kiah M40 yang setiap tahun isi e-filing??? Makcik Kiah pun boleh dok relax2 jer... tunggu jer BPN masuk ke akaun yang berdaftar dengan LHDN.
3. Makcik Kiah bukan golongan seperti di atas??? Mai sini Kakcik nak habaq, Makcik Kiah semak dulu kelayakan bermula 1/4/2020, TAK LULUS? Haaaaa sila isi permohonan di platform www.hasil.gov.my.. baca elok2... bermula 1 APRIL 2020 bukan hari ini, bukan esok, bukan lusa tapi 1 APRIL 2020.
4. Sepanjang tempoh Kawalan Pergerakan, Makcik Kiah tidak dibenarkan ke mana-mana cawangan LHDN tau.. satgi abg polis dan abg tentera cekup naya ja..
Take time Makcik Kiah, tak perlu tergesa-gesa. KEEP CALM❤️ Yang layak, pasti tidak akan tertinggal.
天长地久 等着我和您
天长地久 等着我和您
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一对情侣
一对夫妻
可以不可以相处或者白头偕老
这一个月的 MOC 真的是一个很好的经历让彼此考虑是否可以维持下去。
我看到了一些甜甜蜜蜜的版本
我的暂时 还可以。
只是偶尔丈夫会因为担心公司继续 隔离会影响公司的危机，甚至担心公司会倒闭，所以偶尔会不开心，会发点脾气，身为妻子的我，需要体谅他的忧虑。
我时常提醒他，要好好照顾自已的身体，公司的危机不是由你可以控制的，现在唯一能够做的是，
照顾好身体的健康，不要让自已倒，
公司倒，你还没有倒就会有机会 翻身，
但是 。。。你倒了，我们全部会经济困境。
公司如果倒了，你也倒了，那是双重困境
所以。。。。
不管夫妻，伴侣。。。。
可以过这个困境，没有吵闹，仍然可以维持关系，
天长地久 等着我和您
Saturday, March 28, 2020
薪水少过 RM 8300 才可以申请
https://www.mysalam.com.my/b40/info/?url=register_BM
薪水少过 RM 8300 才可以申请
100,000.00
/ 12.00
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+ 8,333.33
Thursday, March 26, 2020
怕，非常怕 - COVID 19
怕，非常怕 - COVID 19
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我曾经因为怕，所以呼吸困难
我问了自已，怎么办 ！ ！
我还有很多事要做，还有很多事还没有完成
我不想自已是其中一个
最后我告诉自已。。。。
让自已 平静下来，
放松心情。。。
正面去面对
只有正能量才让自已活得更坚持
放松心情，愉快的心情，才能增加自己的抵抗力
抵抗力才让能抗到底
交功课 面粉糕#小女儿看我从一个手丢去另一个手#怕我丢到她
交功课 面粉糕
#小女儿看我从一个手丢去另一个手
#怕我丢到她
===
老师 追问 功课，我已经几天没有交功课了
昨天我的 “一家之主” 买了 “ 树仔菜”,
所以我决定今天 交 “功课”
我十二岁那年（大概）
我妈妈吩咐我凑面粉，因为要煮面粉糕
经过那一次的 凑面粉后，
妈妈吓了一跳 。。。。
怎么我凑的面粉那么有口感，
那时的我，在想，
也许妈妈要我帮忙凑面粉，所以才这样称赞我
结婚后，我也煮了给丈夫吃，
丈夫是 广东人，广东人特别选吃，
要求比较高，没有想到，丈夫也认为我搓的面粉特别好吃，有口感。
其实没有什么技巧，
只是我不停的凑，放一点水，再搓，
同样的步骤，做上 十次，
然后再从一个手丢去另外一个手，
这样就有 口感了❤️
#小女儿看我从一个手丢去另一个手
#怕我丢到她
#她不知道我这个功力已经超过了二十年
#怎么可能失手呢
Wednesday, March 25, 2020
我 已经坐了 四次的月子
我 已经坐了 四次的月子
===
男人终于可以体验 女人生 BB 时，坐月子的心情。
加了 这次的“坐月子”
我 已经坐了 四次的月子(四个月），
我们一定要加油哦
#三个孩子
#三个坐月子
“在家最舒服，为什么要到处跑。”Lockdown 延长 14.4.2020
“在家最舒服，为什么要到处跑。”
Lockdown 延长 14.4.2020
===
假期时，我家男人都会讲这句话：
““在家最舒服，为什么要到处跑。”
在 Lockdown 期间，让他感受一下 在家，不乱跑的日子
结果每天看他站在日历📅前面，隔天站一次，数一次，然后说：
“ 呜呜呜呜呜呜，还有那么多天。”
Lockdown 避孕套广告
Lockdown 避孕套广告
滑 Facebook 时，看到这个，很多人放 笑脸😄，
我就进去里面看他们的 comments ，
一面看一面笑，其中一个这样写，笑到我肚子痛🤣🤣🤣
“How many time they want to post in a day? I'm seeing this more than 8 time, hello stay at home doesn't mean to make, government keep asking people to keep distance from each other, now you keep posting to encourage people to stay connect.”
Tuesday, March 24, 2020
感动3
感动3
我们选择儿子在宿舍，让我们觉得这个选择是对的
儿子说，
“ TARUC 有人来消毒，食堂有开，保安人员不允许出去”
昨天 TARUC 有出了 Memo ，将会提供 免费早餐，午餐，晚餐直到 31.3.2020 ，这。。。也是我出乎意料的事。
#我也听新闻📰，说会提高免费食物，我以为只是政府大学
#TARUC 属于半政府半私人大学吧
今天特别感动
今天特别感动
1）朋友的表妹在金宝知道我不敢出门，
因为 COVID 19 在Seremban 相当严重，
她 Facebook 留言给我，问我家地址，她打算 post 材料给我，我惊讶，我从来没有想到她有这样的举动。
坦白说，实在感动。。。。
我不管她有没有做到，至少她曾经想过，
这已经足够了。。。
我拒绝了她，我告诉她，我会简单为主，尽量不出门，除非真的很需要我才出门
2） 这个 whatsApp, 是我一个公寓其中一个的住户
她的丈夫 COVID 19 positif ，她需要隔离，
公寓的 住户，纷纷协助她，帮她买东西，买菜。。。
这。。。让我感觉 COVID 19 期间也让人间有爱💕
希望COVID 19 快快消失，我需要一个 真正的生活
Monday, March 23, 2020
Stay at home 就是最大的贡献
我们不要玩 厨艺
我们玩 减肥运动好吗？
在这样下去，担心自已的 减肥计划需要再加几年都完成不了🙈
#两个女儿拼命做运动
#我很有愧疚感
#该减不减
#Stay at home
#保持心情愉快希望增加免疫力
#其实我也是担心的
#但是觉得 Stay at home 就是最大的贡献
银行其实比巴刹更容易被传染
放心，我没有去 银行
BSN banker 要我去签名，
我说等 14 天后，
我打算 用 digital 签名，但是不可以。
我尽量不去 银行
#银行其实比巴刹更容易被传染
#上次 Maybank Rahang
#BSN Port Dickson
#现在 CIMB
“记得买一个星期的菜，不要时常出去买菜，避免人潮”
“记得买一个星期的菜，不要时常出去买菜，
避免人潮”
突然间 发现危险性
陆陆续续 分享自已的厨艺
===
之前为了大家在这14天不鼓励出门，所以鼓励大家 在家煮，
stay at home
但是，突然间发现，大家为了发挥厨艺，纷纷去巴刹买菜，我看到了她的风险。
我希望妈妈们，简单为主，健康最重要
出去买菜，记得买一个星期的菜
#这是非常重要的 #温馨提示
“记得买一个星期的菜，不要时常出去买菜，
避免人潮”
“记得买一个星期的菜，不要时常出去买菜，
避免人潮”
“记得买一个星期的菜，不要时常出去买菜，
避免人潮”
重要的事要讲三次
Sunday, March 22, 2020
你们家的男人👨在家是怎样过的
你们家的男人👨在家是怎样过的
【行动限制18/9-31/3】
#放松心情
#加强免疫力
#我们Stay at Home 就是最好的贡献了
我家男人其中一个活动就是
“ 算日历📅”
算了后就 ：
“ 呜呜呜呜呜呜，还有 十天”
我🤣🤣🤣
请大家勤洗手
#请大家别聚集
#别出来购物了
#病毒不分种族年龄
#【行动限制18/9-31/3】
#Stay at home
#不需要很美味#简单就好#我也不鼓励你们时常出去买菜
#Stay at Home
#鼓励自已下厨
#不需要很美味
#简单就好
#我也不鼓励你们时常出去买菜
#简单就是福
#健康就是幸福
妈妈们，爸爸们，
今天你们煮什么？
Post 后，大家可以参考一些
隐藏了那么久的厨艺，
大家收久了，这14天可以发挥出来
#不要问我今天煮什么
#今天不是我煮
#所以不可以 post 出来
#请大家勤洗手
#请大家别聚集
#别出来购物了
#病毒不分种族年龄
Saturday, March 21, 2020
Stay at Home#鼓励自已下厨
#Stay at Home
#鼓励自已下厨
妈妈们，爸爸们，
今天你们煮什么？
Post 后，大家可以参考一些
隐藏了那么久的厨艺，
大家收久了，这14天可以发挥出来
#不要问我今天煮什么
#今天不是我煮
#所以不可以 post 出来
#请大家勤洗手
#请大家别聚集
#别出来购物了
#病毒不分种族年龄
“一家之主” 看过来“ 恭喜你，你升级了。”
“一家之主” 看过来
“ “ 恭喜你，你升级了。”
【行动限制18/9-31/3】
随着我国新型冠状病毒疫情越来越严重，政府管制一家一人（一家之主）外出采购的政策。
吃饭时，丈夫说：
“ 恭喜你，你升级了。”
我问：
“升什么级？”
丈夫说：
“ 你升级 一家之主了。政府管制 “一家之主”才可以出去买东西，买菜。改次，由你去买了。”
我又说：
“ 你才是一家之主，每次孩子要去哪里，我都会说，你去问你爸爸。”
丈夫说：“ 你才是一家之主”
我再说：“ 你才是一家之主”
大女儿说：
“ 怎么你们现在那么谦虚的呢？”
我们🤣🤣🤣🤣🤣
#这是我昨天list out要买的菜
#回来只有几样
#因为巴刹太多人
#我也不鼓励他进巴刹
#警察👮说，Jangan beli roti ,beli Maggie , sebab Roti tahan 5 hari , Maggie boleh tahan 2 tahun 🤣🤣
Thursday, March 19, 2020
Wednesday, March 18, 2020
MIEA 宣布 All REA , PEA , REN 不可以 任何活动
MIEA 宣布 All REA , PEA , REN 不可以 任何活动
包括 Viewing
我还是有工作，就是在家做 Board Project Paper
Sunday, March 15, 2020
天天听到有人在喊：没4000万别出门
天天听到有人在喊：没4000万别出门！没4000万別出门！我思量了好久；知道自己没4000万，所以一直都不敢出门。
在家呆了三十几天，天天都在吃草。
他妈的，今天总算搞清楚了，原来是叫我“没事千万别出门”！
Saturday, March 14, 2020
Friday, March 13, 2020
Thursday, March 12, 2020
当你心情不好的时候可以看看这20条：
分享文：
当你心情不好的时候可以看看这20条：
1、不要在流眼泪的时候做任何决定，情绪负面的时候说话越少越好。
2、不要去反复思考同一个问题，不要把所有的感情都放在一个人身上，你还有父母，有朋友。
3、不要害怕做错什么，即使错了，也不必懊恼，人生就是对对错错，何况有许多事，回头看来，对错已经无所谓了。
4、有负面情绪是正常的，但是自己一定要知道，要明白这只是生活的一小部分，在其余时间里，要尽量的让情绪平稳起来。
5、那个人，突然不联系你了，很正常;那个人，突然又联系你了，也很正常，这什么也不说明。
6、如果不懂，就说出来，如果懂了，就别说，笑笑即可。
7、一切的烦恼都是自找，因此也只能自己解决，不要找朋友哭诉，找他们去打球。
8、说过的话一定要做到，即使是很蠢的话，再蠢也比言而无信好。
9、无论发生怎样的变故，不要打破生活原有的规律，要按时吃饭，按时睡觉。
10、不要去害怕做一件事，不要害怕触景伤情，不要害怕说错话，不要害怕想起过去，不要害怕面对未来。
11、无论是对是错，你需要有一个准则，你的行为应该遵循这个准则，并根据现实生活不断的修正。反反复复优柔寡断的人，是不可能讨人喜欢的.在对错之间徘徊的人，形象不如从错到对的人正面。
12、当他说：“让我们冷静一段时间好吗？”的时候，要冷静的说好，然后挂掉电话。不要哀求，他不是来征求你的意见的。
13、不要把心底的话全掏出来，这些是只属于你的财富。
14、不要和一个人和他议论同一个圈子里的人，不管你认为他有多么可靠。
15、当你不知道和他说什么的时候，那就什么也不要说，沉默有无限种含义。
16、不要追求什么结果，每个人结果都一样，就是死亡。
17、不要后悔，无论怎样都不要后悔，后悔的情绪比你所做错的事更加可怕，因为这会摧毁你的自信，自尊以及很有可能让你去做一件更错的事。
18、无论遇到什么事情，都要对自己说：这是正常的。而不要说：我怎么这么倒霉？或是：他怎么这样？那些遇到意外灾难的人很多都没有机会抱怨了。比起他们，生活中的一些波折都是正常的，今天也许你的男朋友离你而去，你会觉得自己是世界上最惨的人，但是别忘了也许这世上同时有几十万个姑娘和你有着同样的遭遇，只是你不知道而已。
19、不要担心嫁不出去，更不要因为年纪大了草率结婚，担心嫁不出去总比担心老公出轨要离婚，小三抢财产要好.担心嫁不出去只是担心而已，心情好了还照样过原来的日子，老公真要离婚那才是真的麻烦。
20、一定要明白，自己所做的一切都是为了追寻一种状态，一种自我的满足感和幸福感.不要害怕什么，这世上可供害怕的事太多了，你是害怕不完的。有事情，就解决，不能解决，那就拉倒。
Wednesday, March 11, 2020
终于获得了
终于获得了
经过几次 Board 严格的 Meeting ，终于获得了 PEA 牌
PEA 24XX ，就是说，整个马来西亚，只有 24XX 个 PEA
之前的 REN 牌已经 超过 40,000 多的号码了
就是说REN 全马来西亚已经有 40,000以上 了
REN 上两天课就可以拿到了
PEA 需要 及格 14张 考试 ，就是 两年读书上课才能获得。
两年，走出来，毕业🎓不容易，所以 PEA对我特别的珍贵
Tuesday, March 3, 2020
你像老板娘自已做生意那种
再忙也需要 吃
#新玩具 瓦煲砂锅
°==
进入店，老板问我要买什么，
我说，瓦煲砂锅
她问我，你是做生意要用的吗？
我笑着说：
“ 你看看我样子，我像做生意用的吗？”
老板也笑，然后说：
“ 像，你像那种老板娘自已做生意，有很多工人帮你做的那种。”
我的算命师的确没有骗我，她说的没有错，我的确看起来很有钱，但是实际上是没有比别人想象多的那种。
我的算命师的确没有骗我，她说的没有错，我的确看起来很有钱，但是实际上是没有比别人想象多的那种。
Hepatitis B 抵抗力不错，不需要打但是， Hepatitis A选择性，可以打，不打也可以
Hepatitis B 抵抗力不错，不需要打
但是， Hepatitis A选择性，可以打，不打也可以
一针 RM90 ，三针 RM270
老了，怕死，还是打了比较安心
虽然我比较少外面用餐，
打了预防疾病也比较好
对于时常外面用餐的，真的需要打比较好
Monday, March 2, 2020
担心朋友的工人还没有解决 Tenancy agreement的任务
担心朋友的工人还没有解决 Tenancy agreement的任务，
影响了朋友的工作，
最后，忍不住的 WhatsApp 朋友的工人，
我问了他， Tenancy agreement 解决了吗
他放了一个 Ok 的 Icon （手势）
我相信解决了
幸亏。。。。
不然，我得另外想办法
政治让很多行业影响
政治让很多行业影响
原本 Cash buyer 二月尾 放 Deposit
但是 cash buyer 的 钱被 KIV ，所以被逼延迟
延迟我不担心，我担心 buyer 不敢买先
因为经济变成这样。
RM720k cash buyer
#在我手
#30%都是 Cash buyer
#我之前同事是Top Sale 未必遇到 cash buyer哦
Sunday, March 1, 2020
REN 和 PEA 分别
REN 和 PEA 分别
===
REN 和 PEA 很多顾客份不清楚
很多顾客只要求我给他们 REN 号码
但是我的 是 PEA 号码
时常和顾客解释它们的分别
所以，当 Banker要求我的 REN 时，我告诉他我已经不是 REN 了，我又打算和她解释 REN 和 PEA 的分别
还没有解释，她已经知道 PEA 和 REN 的分别,最好笑的是。。。她说， 我知道， PEA 比较 Geng （劲） 的🤣🤣🤣
Banker 就是 banker，一些知识真的不可以缺少
先尝试找答案先，不然三年后担心忘记了先重温习一遍
先尝试找答案先，不然三年后担心忘记了
先重温习一遍
1）What is Estate Agency Practice mean?
2）Any different between booking fee and earnest deposit?
3）Redemption concept in real estate
4）Property law?
5）Full name of board.
6）Different between Act and rule
7）If Board set Max commission fee at 3 % , the vendor offer you 4%, is it alright?
8）How many clients account do you require?
9）What are the info in client account?
10）If sole proprietor died, what happen to the earnest deposit?
11）RPGT? What impact to the market ? What is the new base year?
12）If the property purchase on 2015 , what implications?
13）New threshold price for foreigners.
14）Forest City in JB, what is yr opinion, impact to EA.
15）Can you sell foreign Property? What condition?
16）Different between misleading and misrepresentation.
17）Stamp duty tenancy agreement. Formula
18）Ren stand for what? What first thing do you do when Ren reported to you?
19）Agency appointment? Explain. Which one is the best? Why?
20）What is unconditional and conditional clause in SPA?
21）How to determine a good place to invest?
22）If the owner make payment in kind say a car instead of money as yr commission is it okay?
23）Type of caveats? Explained
24）Who can apply caveats?
25）Type of Hak Milik? Process from hak Milik sementara to tetap
26）What are the sekatan in the title
27）Have you been to land office?
28） If the title stated Gombak, which office you go?
29）How to determine Assessment?
30）Which office do you ask for consent if leasehold?
31）Land convertion process
32）How to calculate premium to get extension
33）Name of the course REN have to attend