年轻时候,閉眼睛是为了放松心情 中年时期,閉眼睛是为了把事情看的更"松" 老年时期,应该是。。。。。 是时候要放下了。

年轻时候,閉眼睛是为了放松心情

中年时期,閉眼睛是为了把事情看的更"松"

老年时期,应该是。。。。。 是时候要放下了。

我的电子书 " 妈妈像超人" 被选 为 赞助这次的作文比赛的奖品

我的电子书 " 妈妈像超人" 被选 为 赞助这次的作文比赛的奖品
当我收到信息的时候,我有点感动,

也希望学生们看了我的文字会更了解妈妈对家的付出,

但是另一方面,我又怕我的文字会有什么语病,

出版这本电子书,我没有要求任何人的帮忙,因为我不想麻烦别人,我也知道大家都是忙碌的人。

谢谢文诚四意给了我这个机会,分享了我与孩子的生活故事。

也希望学生们看了我的电子书会更爱自已的妈妈。

谢谢大家。

我告诉他,我不明白他的意思,但是请尊敬你的用词。

一种米养白种人。
有个buyer 要我给他屋子门牌号码,我说不可以这样给你,因为owner 不喜欢。如果你有兴趣我可以带你去看屋子。

他说,那间屋子是不是有 鬼, 怎么你那么怕

我告诉他,我不明白他的意思,但是请尊敬你的用词。

他又说,哪一个agent 哪有这样的,不讲门牌的 !

我直接不理他。

我告诉自已,如果我做到这样buyer 的case 我相信日子不会好过。

我虽然不是很有钱,但是我不会 因为你(buyer) 而让自已受 委屈

芙蓉以198点为全国最高，更一度突破200点达非常不健康水平。

烟霾情况恶化！截止下午1时，全国共18区空气陷不健康水平，其中芙蓉以198点为全国最高，更一度突破200点达非常不健康水平。

今天烟霾再次恶化，空气素质较昨日严重，下午12时，芙蓉更一度突破200点达非常不健康水平，惟下午1时则跌至不健康水平（198点）。

空气素质进入不健康水平的地区包括，雪兰莪州万津（164）、巴生港口（144）、莎阿南（140）、八打灵再也（136）、登嘉楼甘马挽（103）、吉隆坡峇都慕达（164）、蕉赖（131）、布城（152)、沙巴斗湖（159）、霹雳丹绒马林（106点）。

另外，柔佛旧拉庆（103）、麻坡（135）、巴西古当（102）、马六甲市（156）、武吉南眉（158）、森美兰汝来（160）、波德申（154）的空气素质较中午12时稍有好转，但芙蓉的空气指数仍是全国最高。

♡ Happy birthday to you ♡ ♡ 18/10/2015 ♡ ♡All the best ♡ ♡ All dreams become true ♡ ♡ Happy forever ♡ ♡ Healthy Life is the most important ♡

♡ Happy birthday to you ♡
♡ 18/10/2015 ♡
♡All the best ♡
♡ All dreams become true ♡
♡ Happy forever ♡
♡ Healthy Life is the most important ♡

“英文很重要。”

爸爸小时候对我们兄弟姐妹说：
“英文很重要。”

爸爸也是教我几句英文,

我很听话，也相信爸爸

所以我很努力把英文搞好,

当我会了英文后,我发现到原来爸爸教我的 不是 英文,

不用紧。。。。至少爸爸给了我们鼓励学英文,

会了英文就知道爸爸 那句 不是 英文 嘛!

结论：

爸爸说的对，英文的确很重要。

购买房屋的时候所需要付的费用，其中包括律师费(lawyer fee)和印花税(stamp duty)。这些费用都是要现钱 cash money 支付的

这一次，我要跟大家分享购买房屋的时候所需要付的费用，其中包括律师费(lawyer fee)和印花税(stamp duty)。这些费用都是要现钱 cash money 支付的，一般不算进房屋贷款 home loan 的。基本上，银行的 Home Loan 只是借贷我们钱购买房屋而已。 要买屋子，先准备一些 cash。

买房屋或任何产业都有个买卖合约- Sales and Purchase Agreement (S&P)和贷款合约 Loan Agreement。

S&P 买卖合约律师费 Lawyer Fee:
首 RM 150,000 的律师费 = 1%
接下来至 RM 1,000,000 的律师费 = 0.7%
接下来至 RM 3,000,000 的律师费 = 0.6%
接下来至 RM 5,000,000 的律师费 = 0.5%
接下来至 RM 7,500,000 的律师费 = 0.4%

S&P 买卖合约印花税 Stamp Duty:
首 RM 100,000 的印花税 = 1%
接下来至 RM 500,000 的印花税 = 2%
RM 500, 000 以上的印花税 = 3%。

Loan Agreement 贷款合约律师费 Lawyer Fee:
首 RM 150,000 的律师费 = 1%
接下来至 RM 1,000,000 的律师费 = 0.7%
接下来至 RM 3,000,000 的律师费 = 0.6%
接下来至 RM 5,000,000 的律师费 = 0.5%
接下来至 RM 7,500,000 的律师费 = 0.4%

假设我们要购买一间 RM 200,000 的房屋，那么买卖合约律师费
= RM 150,000 的 1% + RM 50,000 的 0.7%
= RM 1500 + RM 350
= RM 1850

假设我们要购买一间 RM 200,000 的房屋，那么买卖合约印花税
= RM 100,000 的 1% + RM 100,000 的 2%
= RM 1000 + RM 2000
= RM 3000

假设我们要购买一间 RM 200,000 的房屋，贷款 RM 180,000. 那么贷款合约律师费
= RM 150,000 的 1% + RM 30,000 的 0.7%
= RM 1500 + RM 210
= RM 1710

假设我们要购买一间 RM 200,000 的房屋，贷款 RM 180,000. 那么贷款合约印花税
= RM 180,000 的 0.5%
= RM 900

我们就得准备 RM 7460 的 cash money 来支付这些律师费及印花税，加上头期需要 RM 20,000，最少需要 RM 27,460。这些都得用现金付款。

无论如何，2015年的财政预算案宣布首次购买房屋且价格不超过50万令吉的人民，可以豁免50%买卖合约印花税的优惠。

Stamping fees charges fees (Rental per month × 12)-2400 ______________________________ 2500 = Total amount X beraps tahun sewa

Stamping fees charges fees

(Rental per month × 12)-2400
______________________________
2500

= Total amount X beraps tahun sewa

♡ The tenant reply make me laugh ♡

♡ The tenant reply make me laugh ♡
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May I know why you want move so fast ?

As a agent , we need to know the reason why to move in and move out from previous house so that for future payments will be on time to the owner

The tenant reply make me laugh

" No laa. Not move .. stay for 1 or 2 night only ...moy.. tomorow is my.. 12th anyversary actually.. just wanna make something for my wives.. n ill move slowly..this weekend .or early  next week... ayoooo
...... we want new feng shui maa..new very best luck
... thats all.."