房地产销售员每一天的工作：

* 找资料，自动自发打电话联络业主拿产业租售的资料。* survey地点，理解地区的卖点，然后拍照片，上载到网页，可以帮助更快成交生意。

* 了解产业的市价，如：bank value, 产业的市价，有没有over market  value。

* 打电话跟进业主，和业主商量价钱，跟进他们的产业售价，有力我们成交。

* filter 产业，如何知道哪一区产业的需求力，哪一些产业可以更快成交，哪一些不可以。

* 然后再选出5-10间可以在短时间内售出和租出的产业，登在报纸。

* 如何出广告，邓在哪一份报纸，怎样post在website,可以更快收到客户成交生意。

* 接听电话，必须用最礼貌的语气和对方交谈，慢慢解释产业的资料，然客户可以更了解你的楼盘。

* 每一天都自动自发联络客户，跟进他们的单位，然后再介绍更好的产业给他们，直到他们买入自己的产业。

* 如果买方有意思然后开了一个价钱，就用价钱谈判技巧和业主展开谈判，尽快成交生意。

* 如有受到产业，就要去挂banner,sticker, 可以跟快的收到客户成交生意。

* 跟进成交后的案子，跟进客户贷款的程度，跟进律师准备买卖合同的手续。