房地产销售员怎样找到业主？

* 比较普遍的方法是我们都会经过报纸：中国报，星洲日报，star paper, and etc. 报纸我们公司都有准备，不用自己每天买报纸。

* STARFISH SOFTWARE: 这是一个software,储存了超过40万个业主曾经在starpaper登过广告的资料，我们可以联络回这些业主，问他们还有没有其它的产业要卖或要租，我们会免费安装这软件给你们。

*我们的做法也可以做到好像二手车买卖那样，当一些买者帮我们买了一些产业，然后他们所住着的也是会要卖，例如，有些买者帮我们买了一件半独立或独立式，然后他们可能住着一些condominium或排屋会卖回出来，这样我们就可以一个客户，做两单生意。

* website是比较快的方法，因为现在很多业主都会去免费的网页登广告，因为都不用给钱，加上没用限期，所以很多业主都喜欢去网站等广告，然后现在的网站都可以找到很多业主在报纸上登广告的资料，我们可以省回很多时间在看报纸找资料了，例如了iproperty.com.my / propertybase.com.my / 都可以找到starpaper和中国报的资料。还有一个网站是mudah.my的资料，这网页是免费的，而且业主的资料都是报纸里找不到的，所以这网页对我们来说帮助不小哦。

* master list : 这是一份业主资料，发展商在每一区建好的产业，我们都可以有找到业主的资料，业主的名字，电话号码，买了那一间，我们都会找到资料，这些业主很有可能是买来投资的，有些是买来出租，有些是买来出售，转手卖赚一笔。如果业主是买来自己住的，可能之前他们都有一些产业自己居住的很有可能要出售，那么我们也可以拿到资料。我们公司有超过300千个客户的masterlist.

* SMS SYSTEM: 我们有为你准备一个讯息系统，只要你买了1张prepare卡，用我们为你准备好的资料和电话号码，你一按就会发出几千几万封的讯息发出去给业主，这样子就会比较方便，收到的资料也来的快。

* 登广告： 我们都会登广告在一些网站或报纸之类的，欢迎业主委托产业给我们出租和出售等。

*传单：当我们看到一些产业是每人住的，那么我们可以派一张传单在这单位了，或放入产业的信箱里，当业主看到我们的传单时，他们都会给个电话我们关于他们要卖的产业的资料。或者可以把传单派给报纸档，叫他们帮我们的传单放进报纸里。又或者当我们去到一些公寓时，我们都会利用一些时间把我们的传单放进公寓的信箱里。

* iproperty.com.my / propertybase.com.my 里的资料我都会抄下来，那些有高价产业要出售和出租的我们都会print出来，然后没三个月我们就会sms一次给这些业主，让他们知道我们在做着地产，以后他们有产业要卖时会记得我们。

摘自：http://mkproperty.weebly.com/2291420309252141999420027.html