学习不一定能赚更多钱但是，一定会提升自己

学习不一定能赚更多钱

但是，一定会提升自己

我们两母女我们哪不一样？

我们两母女

我们哪不一样？

喜欢的东西

哪个不一样？

不是每年都有 29.2 的偶尔只到 28.2. 而已，

今天 29.2.2020 很多优惠给 今天生日的人

我才发现，不是每个人每年都有机会庆祝生日的

因为。。。不是每年都有 29.2 的

偶尔只到 28.2. 而已，

所以要珍惜有机会生日的自已

29.2.2020 生日的您

生日快乐🎂

万事如意

二姐载妈妈来芙蓉

二姐载妈妈来芙蓉

#妈妈和姐姐想吃血蛤
#我告诉丈夫
#我们两姐妹蛮像哦
#丈夫说肥的人样子都是一样的啦

“ 你放心，我不会回家找你，有事也不会找你，还有。。。。你有事也不要找我。”

弟弟 WeChat我

你去西班牙，记得不要回家，要隔离先，没有事不要回家，有事也不要回家。

我回复他：

“ 我还没有去，我五月份才去，你现在就跟我讲先。”

我再说：

“ 你放心，我不会回家找你，有事也不会找你，还有。。。。你有事也不要找我。”

然后，我弟再也没有回复了。

#我弟每次有事还有谁会找

#只会找我

#因为只有我可以帮他解决问题

#所以他这样 WeChat 我

#我也提醒他

#不要忘记我是你姐姐

#不要讲话没有过滤就讲

我们时常 “争” 东西

本来要买黄色的
但是被人买了
剩下青色和花🌸设计

一本给 愿， 一本又给自已（两本）
我和愿性格太像了
像到无法形容
我喜欢的，她又喜欢
所以我们时常 “争” 东西
包括我的 “男人👨”

愿=小女儿

“喝” 它的环境

“喝” 它的环境

喜欢这里的玻璃设计和灯光

请你把你的亲生女儿带回家

你怎样可以做到的？？

我不明白，为什么有些人可以把自已的孩子送给别人，难道你的能力真的去到 要把自已孩子送出去吗？

是否你现在真的可以当做没有生过这个孩子吗？

你好吗？

你有多困难，至少你有一双手，

一双为孩子努力的一双手

你一定可以挨过去的。。。。

你的孩子要的不多，她只要一个 亲生妈妈在她身边就足够了。

当你辛苦时，你看了自已的孩子，她对你微笑，一切都是值得了。

孩子只在 两岁前需要你的照顾，三岁后，你可以让她去幼儿园，那时你可以赚你的钱，

三年。。。就挨过三年就够了。。。

请你把你的亲生女儿带回家😭

你一定要相信我，你绝对不后悔你今天的决定

我也是不会跟你们借钱的，你们一定要相信

丈夫的电话被 Hacker hack 了，

如果有人打电话给你们说要借钱，千万不要相信。

丈夫的顾客打电话给丈夫，他说,昨天到今天，有人打电话给他，说丈夫需要钱，现在在警察👮局

叫丈夫的顾客转账给他的户口。

幸亏丈夫的顾客聪明，没有转到账

今天一早，我告诉我家人

通知他们，不要相信，如果有人说丈夫需要钱，要接钱。

我顺便告诉我家人

#我也是不会跟你们借钱的，你们一定要相信

#如果是的话，我会去你的家，如果走到这个地步，那就是我走头无路了

我抱着 carporch的杆说：“ 你们真的把我的车去 trade in 了😭”

我抱着 carporch的杆说：

“ 你们真的把我的车去 trade in 了😭”

===

我看到儿子驾了我的车出去，

因为今天 要trade in 

刚才丈夫载儿子回家，

我赶紧开门出去看清楚，

然后我抱着 carporch的杆说：

“ 你们真的把我的车去 trade in 了😭”

丈夫说：

“ 还没有，放在那边而已，因为回来找文件，需要 供完期的文件。”

丈夫找了 file ,我顺便看看我现在驾的7人车资料

“ 28.9 2009 年，

我的 七人车已经买了 10年5个月了 ”

我告诉儿子 ：

“ 我这辆如果不会坏，我不打算卖，希望它乖乖听话。”

#我知道有人会说看看我买一个名贵车给你看看你要不要卖

#你真的买了才告诉我

#因为我没有遇到还不知道当时的心情

#就如大彩这样

#我没有中奖过所以我会认为它是骗人的

#这个也是同样的道理

“ 我不得空啊，你们自已想办法。”

要 trade in 车，
我和儿子在外面收拾好，
看看那些需要拿，需要留下
有一个 工具在后面车厢拿不到
我打电话给丈夫（懒惰走进屋里）

女儿接电话，我吩咐女儿叫爸爸出来帮忙拿，
丈夫告诉女儿：
“ 我不得空啊，你们自已想办法。”

最后我们拿出来了，
然后我进屋子里面，想看看丈夫忙些什么
怎知道。。。。看到他。。。。拿着 东西吃

我🙄

我学习能力很强的，
改次我也会说：
“ 我不得空啦！我要睡觉/我要吃东西/我要看面子书....”

“ 我的保险你买多少？”

我问丈夫：

“ 我的保险你买多少？”

丈夫回答：

“ 不知道。”

我：

“ 你买多少都不知道？”

丈夫回答：

“ 到时候就知道咯“

我 🙄

我告诉丈夫，我不舍得我的车丈夫说：“ 要的话，你今晚就在你的车睡一个晚上”🙄

我告诉丈夫，

我不舍得我的车

丈夫说：

“ 要的话，你今晚就在你的车睡一个晚上”

🙄

2024 （47岁） 真的可以顺利完成吗？

2024 （47岁） 真的可以顺利完成吗？
===

#原本计划：
PEA
2019 （42岁）
2020（43岁）

Interview
2021（44岁）
2022 （45岁）

License 租
2023 （ 46岁）
2024 （47岁）

因为政府部门的严格 Approval 延迟了日期
所以。。。。

#现在的计划

PEA
2020（43岁）
2021 （ 44岁）

Interview
2022 （45岁）
2023  （46岁）

License 租 （如果 interview 顺利）
2024 （47岁）

如果 47岁可以顺利获得 License ，那就很好了，
但是经过政府部门的经验，我觉得没有那么快

1999年 - 2020年Wira Aeroback 1.3 RM42,0001999年结婚，它是我的新娘👰车，它迎接我入 何家。

1999年 - 2020年

Wira Aeroback 1.3 RM42,000

我的新娘👰车 明天将去 车厂 trade in 了
===
1999年 - 2020年

1999年结婚，它是我的新娘👰车，
它迎接我入 何家。

同事说，2462 这个号码不吉祥，当新娘👰车没有那么好，但是我仍然坚持它当我的新娘👰车，因为它是我人生的第一辆车。

结婚当天，虽然这个号码没有开奖，
但是亲戚朋友却中了奖。

2000年儿子出生，
我载着儿子去上班的路途，
突然间有一辆车冲了出来，
我赶紧的踏 brake,儿子从后面冲去前面，
幸亏没有任何的意外发生
儿子只是哭了一下。

12.2.2019年，儿子拿了驾车license，
这辆车就交了给儿子。

明天 27.2.2020 年，
儿子需要把这辆车去 车厂 trade in
我不舍得。。。。
我要求儿子载我绕一下。

在车里，我问儿子，你会不舍得吗？

儿子说：
“会，因为我被撞了两次，幸亏有它保护我。。”

对，虽然这个号码 2462 感觉不好听
但是。。。。
那么久以来。。。它是一直保护我们一家人

谢谢您 ❤️
希望您继续保护您的新主人，
我相信，他/她 一样需要您的保护。💖

一山更比一山高

一山更比一山高

朋友 Agent 帮店主卖更高的价钱，

店主还是要和 Agent 算，

我看到朋友被他欺负，我也不爽

所以我帮朋友算回原本 不与店主计较的数目

想到这里，我就一直笑了。🤣🤣🤣

#原本我吩咐朋友 算了吧

#今天早上又打电话来

#实在头疼

#人本来是不会算的

#只是你和别人计较别人也会帮你计较

#我就是这样

#别人对我好，我会对他比他对我好的几倍

#Banker 律师也是这样对我好

#他们出声要我帮忙

#我一早就找出她要的东西

#我不是那种敷衍别人的人

#讲到就一定做到

我不是他家人，没有权利对他做任何的改变

我不是他家人，

没有权利对他做任何的改变

===

朋友的工人 WhatsApp 我

他问我，我做 合同 Tenancy agreement收多少钱？

因为朋友吩咐他，找一个熟悉的 Agent 做。

坦白说，身为朋友，我的确没有想到要收什么钱，因为我觉得如果要算，我们两都不知道谁欠谁。

只是我很烦恼的是，不晓得如何和朋友坦诚心里的不方便。

去 政府部门Stamping Tenancy agreement需要我（就是处理人的资料）,如果店主发现租客的问题，一定会到 政府部门问起处理 Tenancy agreement 的人，他是店主，他也有权利获得我的个人资料，如果店主要吵到 Board 政府部门，我的 License 执照就被停止调查了。

为什么我会这样认为，因为我们公司只是一个 罚款没有付（因为公司不承认错误）Board 就把公司所有的 PEA 申请停止，至到公司还罚款为止。

Board 官子两个口，他们说的就是对的，我们还可以怎样？

===

我其实很反对朋友做这行业，但是当我去阻止时，他就会认为我给他 负能量，我还可以做什么呢？

我不是他家人，没有权利对他做任何的改变。

我仍然时常担心我这朋友，但是我真的什么都做不了。

在犹豫着是否要接受这个任务的当儿，我吩咐了朋友的工人，叫他不要等我。

其实当我 WhatsApp 了朋友工人时，其实我是很难受，因为朋友对我那么好，我竟然不接受这个任务，但是。。。我也希望朋友明白，体谅，为什么我不能接受这个任务。

火星撞地球🌍类似这样

这两兄妹

每次你一句，我一句

火星撞地球🌍类似这样

今天特地安排他们两个坐在一起

希望冰山可以暖和他们

儿子驾车载我们一家人

儿子驾车载我们一家人

===

儿子载我们一家五口去吃韩国餐

丈夫赶快对我说：

“ 你坐前面，我坐后面。”

全部上了车，

全部乖乖的绑安全带🤣🤣🤣

我现在坐在车里，很紧张，

所以写了这个 post 减压力和紧张的心情🤣🤣

#儿子第一次载我们比较远的 路途

#短途 加这次是第四次

===

放心，安全抵达

儿子驾车技术不差

比我好🤣🤣🤣

儿子驾车载我们一家人

儿子驾车载我们一家人
===
儿子载我们一家五口去吃韩国餐
丈夫赶快对我说：
“ 你坐前面，我坐后面。”

全部上了车，
全部乖乖的绑安全带🤣🤣🤣

我现在坐在车里，很紧张，
所以写了这个 post 减压力和紧张的心情🤣🤣

#儿子第一次载我们比较远的 路途
#短途 加这次是第四次

2020 365 日记

2020
365 日记

2020年对我来说是很有意义与充满回忆的一年
在我读中学 1991年 14岁那些年，
我就听政府宣布 2020年宏愿
“ 首相马哈迪于1991年第六个大马计划的会议上提出的政治方针，以“在2020年成为先进国”作为国家的奋斗目标。”

那时我一直很期待这一年的到来
所以我偶尔会 计算，自已几岁就到 2020年
2020年的那年会是个怎样的一年？

我以为经济很更好
但是，反而不是我想象的那么美好

希望接下来会变的更好

2020年，我们一起加油💪🏻

#我喜欢它不会大本
#Mini size
#一天一页
#比普通Diary小
#随身带
#这是我那么久以来想要的 Diary

===
2020年宏愿（馬來語：Wawasan 2020）是由马来西亚第四任首相马哈迪于1991年第六个大马计划的会议上提出的政治方针，以“在2020年成为先进国”作为国家的奋斗目标。

早上的太阳🌞其实是健康的

早上的太阳🌞其实是健康的

早晨6点至10点这段时间最适合晒太阳：

此时阳光中的红外线强，紫外线偏弱，可以起到活血化瘀的作用。

下午4点至5点也是晒太阳的最好时间，可以促进肠道对钙、磷的吸收，增强体质，促进骨骼正常钙化。

但夏季日照时间较长，下午4-5点又正是热浪滚滚的时候，晒太阳的时间可以稍稍推后一点。

2020年，我们一起加油

2020
365 日记

2020年对我来说是很有意义与充满回忆的一年
在我读中学 1991年 14岁那些年，
我就听政府宣布 2020年宏愿
“ 首相马哈迪于1991年第六个大马计划的会议上提出的政治方针，以“在2020年成为先进国”作为国家的奋斗目标。”

那时我一直很期待这一年的到来
所以我偶尔会 计算，自已几岁就到 2020年
2020年的那年会是个怎样的一年？

我以为经济很更好
但是，反而不是我想象的那么美好

希望接下来会变的更好

2020年，我们一起加油💪🏻

#我喜欢它不会大本
#Mini size
#一天一页

===
2020年宏愿（馬來語：Wawasan 2020）是由马来西亚第四任首相马哈迪于1991年第六个大马计划的会议上提出的政治方针，以“在2020年成为先进国”作为国家的奋斗目标。

2020 365 日记

2020
365 日记

#我喜欢它不会大本
#Mini size
#一天一页

终于 Final Board approval 了

终于 Final Board approval 了

🎉🎉🎉🎉

开心🤣🤣🤣🤣

PEA number : 2475

同学的是 ： 2508

但是同学不喜欢，因为她是广东人，508 不好听，反而我的 号码 读起来没有什么

另外一个男同学是 ： 2494

我们的 号码 走的 不是 24 就是25 ，因为这个 PEA很难 Approval ，所以号码走的比较慢

#24虽然我也不喜欢但是我比其他同学早Approval在前面

#同学在后面所以是25

#没有关系这个号码最多用2年而已

“ 我卖掉我的部落格好吗？”

“ 我卖掉我的部落格好吗？”
===
我告诉小女儿：
“ 如果我的部落格值得 RM10,000妈咪把我的部落格卖掉它要吗？"

她很生气的说：
“ 不可以 ！！妈咪的部落格不可以卖，里面有我们的点点滴滴，多少钱我都不要你卖！！
如果妈咪要卖，你给我 RM10,000 ，我帮你买下来 ！！”

对 ！有些东西不是金钱可以平衡的
我从 小女儿 三岁就开始写部落格，小女儿已经 14岁了，11年的点点滴滴。。。。不是说金钱可以代替的。

#WanWan Ng也是有你的故事
#如果是你，你舍得我卖吗？

#原来部落格可以卖的
#我是最近才知道的

我的新娘车将会离我而去😔

我的新娘车将会离我而去😔

以前丈夫 trade in 比这辆更新的，我都不会不舍得

这辆跟了我 21年，

虽然 21年，

但是车 Engine 还很好。

没有办法，不然，放着，以后 Start 不到，也阻止了地方，所以得 trade in

我应该拍一张把车交给你 前 和 后 的照片

我应该拍一张把车交给你 前 和 后 的照片
===
儿子说：
“ 妈咪，我要把这辆 Wira 拍照，然后就这辆 新车，
然后再多几年，又贵一点的车，然后。。。。什么什么的

我告诉儿子：
“ 我应该拍一张把我的车交给你 前 和 后 的照片才对，好好的车，给你撞了两次。”

#又要绑腰带了
#负债是儿子的
#但是儿子说他还想继续读大学
#感觉儿子很享受大学生活

#第一个决定完成

今早好像特别多人吃KFC

Yun Fa Low ：
“今早好像特别多人吃KFC”

我：
“我是其中一个🤣🤣🤣”

三个孩子，一个一个的慢慢毕业

儿子学校放假 三个星期

昨天我在 KL 开会，他煮晚饭

今天中午开会就完毕了，

晚餐儿子看我独自一人在厨房忙

看着连续剧的他，

停下

进去厨房帮忙我

三个孩子，一个一个的慢慢毕业

很快的大女儿又要毕业了

大女儿是最乖巧的，想到她不在我身边

我就想哭😭了

没有想到自已可以出了一本 电子书更没有想到在英国网站 Amazon 出售

没有想到自已可以出了一本 电子书

更没有想到在英国网站 Amazon 出售

谢谢支持 。

https://www.amazon.co.uk/dp/B084TK1B7Z/ref=cm_sw_r_fa_awdb_t1_OeytEb58AS1TN

你妹妹有微信吗？

“ 你有没有微信？”
===
小女儿对我说：
“ 妈咪，今天有个男生问我有没有微信，我说没有。”

“ 然后，那个男生的朋友，又问姐姐，你妹妹有没有微信, 姐姐说我妹妹没有微信。”
我告诉小女儿：
“ 以后他再问，你告诉他，我妈咪有微信，你要吗？”

为什么给妈妈的微信？
面试

#所以我时常会很忙
#你们不明白的

苍蝇会看时钟？

苍蝇会看时钟？
===
我想问 苍蝇很久了
“ 你们是不是会看时钟了，
怎么我每次煮菜的时间你们都会来？

我打算把你们全部抓去 “苍蝇警察👮局”  ！！

#不要问我煮了什么怎么苍蝇喜欢来

#我每天煮不一样的菜
#我也搞不清楚
#天天我煮菜时间就来

蒜米炒猪肉

蒜米炒猪肉

===

偶尔我会煮这个小食

蒜米炒猪肉

不要搞错

猪肉不是主角

蒜米 才是主角

蒜米 慢慢的炒，变成金黄色

放少许盐

再放猪肉 慢慢的炒直到熟，

为什么蒜米是主角？

因为蒜米可以杀藏在身体的细菌（因为我们平时吃肉的关系）

21.2.2020 星期五，是我们大学同学最紧张的一天

21.2.2020 星期五，
是我们大学同学最紧张的一天
因为这一天是我们最后 Board 政府Final approval 的一天，
希望我可以 Final approval

有些同学已经 rejected （不批准） 了,他们收到 email 了

我们第一次的 Committee meeting 已经 Approval 了，就要等最后 Board 的 Final approval (最后的批准）

#政府很严格
#政府工作比较多所以比较慢（安慰自已）
#所以这个过程不容易
#唯有坚持，才可以走到最后

时常吃好料的人才会有尿酸的

元宵节那天，
丈夫吃了很多 海鲜的食物，
吃了后脚就痛了，
我就煲了一次 pandan 叶🍃 给他喝，
喝了第二天，丈夫就出国公干

出国与顾客一起用餐，
不小心又吃到 咸鱼，更糟糕了

所以今天又再次煲给他喝，
我煲时， pandan叶🍃是很多的，
水比 pandan 叶少，这样就比较 浓厚，
喝起来比较够料

#医生说这种是富贵病 （尿酸）
#时常吃好料的人才会有尿酸的

水= 1/3
Pandan 叶 = 2/3

最骄傲事~拥有Students card

最骄傲事~拥有Students card 

上个星期去喝奶茶（狮子堂）

服务员说，如果你有学生卡，就有 10% 折扣，

哇！我没有想到我的 Students card 学生卡还可以这样用。

最骄傲的是，这把年龄了，还有 Students card ，还是有自已的照片呢。。。。

喜欢玻璃透明的东西

你讲

我怎样减肥？

摆到那么吸引我

我准备给大女儿，

想到她温习功课可以吃一下

看样子，自已吃比较多

因为我就在她的隔壁桌子🙈

#喜欢玻璃透明的东西

行李 保险 claim 钱

行李 保险 claim 钱

朋友告诉我，他妈妈买的行李不贵的，RM100多而已，就算 claim 到也是拿到几十块而已，不要麻烦。

我没有放弃，因为我知道朋友不想麻烦我

但是对于我，我能够为朋友做的事，我都会尽量去做。

最后的 成果，就是 claim 超过了朋友买的价钱RM100多, 但我 Claim 到 RM439 ，这是我特别兴奋的好消息。

====

朋友的姨仔也告诉我，

她上次 claim 也是 claim 不到。

我知道我的眼睛已经受伤了。

在 2011 年我去了 日本北海道
我在下雪和雪上玩或者欣赏美白的雪时，
我的眼睛就伤了，
因为雪是超白的，会刺激眼睛，会导致眼睛受伤害

日本北海道后，陆续去下雪的国家 Europe Switzerland ，韩国，但是我仍然没有带墨镜😎，因为不好意思带墨镜😎(很多人没有带)

自从陆陆续续的不带墨镜😎，我的眼睛就开始偶尔会痛，那个时候就开始用眼药水了。

只有放眼药水才能舒缓眼睛痛，但是我知道我的眼睛已经受伤了。

#请相信我
#没有任何东西比眼睛重要
#认识我的人都知道，我用餐都是喝🥕 Carrot juice 
#不是我喜欢 🥕 Carrot
#是我为了保护我眼睛
#不希望继续受伤

十点一定要停止玩手机

十点一定要停止玩手机
如果犯规，明天就罚一天不可以玩手机
结果 。

。。。孩子准时把手机交上🤣🤣🤣

这个红包特别珍贵

对我来说，

这个红包特别珍贵，

也许有人问，为什么它特别珍贵呢？

因为。。。它是无价之宝。

情人节要到了，丈夫说他很紧张我很开心

情人节要到了，丈夫说他很紧张
我很开心

然后说 ：
“ 不晓得我女儿有没有收到花呢？”

原来我误会了🤣
我以为他紧张因为安排 情人节的节目。🙈

处女座的我要求比较希望完美

处女座的我要求比较希望完美
所以，当我鱼煎不美，我就会不开心
所以，当一件事交给我，我都会尽量去做到最好

所以，很多人很放心把任务交给我。

#很多人live 在餐厅吃了什么
#而却非常少live 在家煮菜
#如果你的妻子是一个愿意为你煮菜的话就好好珍惜吧

#元宵节快乐

“赌就是输,不赌就是赢。”

妹夫 中二奖
妹夫加了一句，新年上云顶输多过这次中的。
我妹妹静静。

我想说的是：
“赌就是输,不赌就是赢。”

我弟弟昨天有提醒我们，
叫我们留意我们家庭里的车牌，因为我们兄弟姐妹车牌差不多开了，只剩下妹妹的车牌

弟弟说，我的车牌也是开了，但是哦，我完全不知道开了

#猜猜中多少
#给我就很好用
#超过十多千

我很忙，不要吵我我忙着。。。吃

我很忙，
不要吵我
我忙着。。。吃

===
大姐回不来，
吩咐我 录影给她看
我录一点点给她看
吊她的 ” 隐”

#弟媳很多朋友争着帮忙她
#我帮帮下越来越后
#因为没有位子站

我十二岁就喜欢写日记

我十二岁就喜欢写日记
==
丈夫问我，
怎么你还有时间写 部落格哦。

我说：
“ 我写部落格是因为兴趣，不是因为赚什么钱💰。有些东西是金钱买不了的。
那就是 “ 做自已喜欢的东西”

我十二岁就喜欢写日记
可以把自已当下的心情记录下来，是个很有意义的事。

==
其实你们可以叫我 “ 温馨”
因为温馨是我的 笔名

我以前是一些杂志的兼职小作者

妈咪想到可以和阿姨做亲家，感觉很兴奋

妈咪想到可以和阿姨做亲家，感觉很兴奋

===

昨天拜年后回家

谈起朋友的儿子已经拍拖了

我小女儿问：

“ 妈咪，那个阿姨的小儿子几岁了？”

我想了一下，应该小姐姐两岁，

应该大你一岁。

我跳了起来，

是哦，怎么我没有想到！ 

阿姨的小儿子很乖的，很细心的，脾气很好

怎样 ？？考虑一下

哇，妈咪想到可以和阿姨做亲家，感觉很兴奋，有幸福，满足感

我小女儿翻白眼了🙄

#讲是这样讲

#你儿子还是需要排队

#小女儿已经有男生追了

#还是top student

#成绩全A

#小女儿说暂时不想拍拖

#我说你想我也不给

#拍拖爱情要认真

#不可以玩玩的

男人可能就是这样，认真的，想结婚的，才带回家。

大姐告诉我，他儿子带女朋友回家给她看，

我说我知道，他说这个已经是第五个了，

我大姐说，没有啊！这是第二个而已。也许其他的三个是散拖吧，所以没有带回家给我看。
真正带的，这是第二个

原来。。。。如此

男人可能就是这样，
认真的，想结婚的，才带回家。

我现在就在等。。。。
我儿子几时带一个想结婚的回家

#都是我不好
#时常叫他找一个会煮菜做家务的回家
#现代的女孩，可以说二十个只有两个会这样
#那两个还是我的两个女儿

发展商迟交房屋钥匙，如何计算赔偿金 (LAD)?

发展商迟交房屋钥匙，如何计算赔偿金 (LAD)?

购买房屋时，购屋者将于发展商签署买卖合约 (SPA)，说明发展商在签署买卖合约后的24个月（有地房屋）或36个月（公寓）必须交钥匙给购屋者。万一发展商延迟交房屋，我们可以怎么做？

其实，当发展商迟交屋，购屋者除了持续跟进 (follow up)，确保发展商积极看待交屋之外，只有耐心等待发展商移交新屋锁匙。

另外，发展商也应该根据迟交屋的天数，按标准买卖合约列明的条文，给予购屋者合理的赔偿。一般上，我们只能在发展商交了钥匙后，才能计算出发展商迟交屋的天数，然后提出赔偿 Liquidated Ascertained Damages (LAD).

迟交屋的赔偿金 (LAD) 计算方式如下:

10% x 购买价格 x 迟交屋天数 / 365 天

假设购买屋价 : RM 250,000

买卖合约日期 : 31/12/2010

预期交屋日期 : 31/12/2012

通知领取新屋钥匙 : 01/02/2014

 

迟交天数

01/01/2013 – 31/12/2013 : 365 天

01/01/2014 – 31/01/2014 : 31 天

总共 396 天

逾期迟交房屋赔偿 (LAD)

10% x RM 250,000 X 396 / 365 = RM 27,126